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佛山公积金贷款额度最高提至40万元

日期: 2015-12-06 17:12:42      来源:
摘要: 佛山公积金管理中心近日出台新规,从今年3月起,个人公积金贷款最高额度将提高至40万元,这对于购房者来说,无疑是个利好。...

到住房公积金管理中心办事大厅的人不多 

佛山公积金管理中心近日出台新规,从今年3月起,个人公积金贷款最高额度将提高至40万元,这对于购房者来说,无疑是个利好。不过,根据新规中的“异地公积金佛山贷款”细则,在外地缴存公积金的人在佛山买房,使用公积金贷款的难度将增大。记者近日走访获悉,在广州工作、佛山买房的人群,或将受此影响最大。 

喜:公积金贷款额度提高 

今年31日起,将降低职工购房贷款准入“门槛”,连续足额缴存住房公积金6个月以上,即可申请住房公积金个人住房贷款;在贷款额度方面,缴存累计满二年的从最高不超过36万元调整为40万元(即夫妻二人80万元),缴存累计一年的从最高不超过26万元调整为30万元,新增连续缴存满6个月的最高不超过15万元。 

记者发现,近两年来,佛山公积金贷款额度不断攀升,而且提升的间隔也不断缩短。201371,佛山住房公积金个人贷款最高额度从26万元提高到30万元,去年6月,又从30万元提高至36万元,今年3月起,又将从36万元提高至40万元。这种变化,对于购房者,尤其是刚需一族而言,能够带来不少便利。 

“公积金贷款额度提高,贷款时就可以不用公积金贷款和商业贷款组合了,做纯公积金贷款的几率就更大一些,支付的利息也会少一些。”最近正在看房、打算春节后买房的林先生说。 

忧:异地公积金买房更难 

然而,新规同时也提出,“非佛山市缴存公积金的职工(异地缴存职工),须借款人和配偶中任一方为我市户籍,或借款人配偶在我市缴存住房公积金,并在贷款申请之月起,前六个月连续依时足额缴存住房公积金”。也就是说,在广州工作、缴存公积金的职工,若其本人以及配偶没有佛山户籍,且配偶也不在佛山市缴存公积金,那么便意味着,该职工若要在佛山买房,将不能使用公积金贷款。 

而该新规定实施前,在广州缴存公积金但在佛山买房的人,若要申请公积金贷款,只需提供广州当地的公积金缴存证明就可以。也就是说,等31新规开始执行时,异地公积金要在佛山贷款买房,难度将加大。 

位于广佛交界处的金融高新区某楼盘的销售人员告诉记者,去年8月,佛山限购松绑后,在广州上班但难以承受广州房价的刚需一族,纷纷到广佛交界处的佛山境内购房。“不过,此次的‘异地公积金在佛山贷款’新规实施后,广州工作、佛山买房的人群,压力将增大,不少原本可以使用公积金贷款的人,只能选择商业贷款了”。